Re: Кредиты...
Добавлено: 25 янв 2012 12:34
Это прежде всего кредит, а ипотека - это условие кредита... Не отдашь кредит - он будет возмещен за счет принудительной реализации залога.Шпик писал(а):это же не кредит, ипотека
Это прежде всего кредит, а ипотека - это условие кредита... Не отдашь кредит - он будет возмещен за счет принудительной реализации залога.Шпик писал(а):это же не кредит, ипотека
Ну это и есть принцип возврата кредита на добровольно-принудительной основе...Аня писал(а):Шпик, слышала такое, что квартиру разрешают продать, долг в банк, остатки себе.
Они в принципе не могут забрать квартиру. Ты им должен деньги, поэтому и получить они могут только деньги. Причем неважно, что написано в договоре, это другими законами все регламентировано. Залоговое имущество реализуется методом открытого аукциона и только так. Хотя банку никто не запрещает участвовать в аукционе и приобрести квартиру. Этим самым они приобретают недвижимость и своими же деньгами, вложенными в квартиру, юридически возмещают кредит. Но это не то же самое, что забрать квартиру.Шпик писал(а):во-первых сроки, попробуй продать квартиру в отведенные банком сроки. во-вторых, чем это отличается от того, что банк заберет квартиру? нужно в договоре смотреть как там написано. или забирают квартиру и никакой сдачи или как-то по-другому.
С момента последних взаимоотношений, точнее - с последних планируемых взаимоотношений. Как минимум - от даты на которую обязался возвратить кредит. Как максимум - от даты+месяц от получения последнего официального требования. В каждом конкретном случае дату легко определить.Шпик писал(а):но вопрос с какого момента?
Не обязательно.... Банк шлет заказные писма, ты получаешь - это взаимоотношения. Платишь долг малыми частями - взаимоотношения.Борисыч писал(а):три года с момента окончания действия договора.
Не перепродать, а передать... и неважно что прописано в договоре. Опять же здесь главенствует ГК (382-390). Коллектора начинаю требовать именно с информации о том, долг передан. Но даже если должника официально не известили о передаче прав, то его обязательства остаются такими же...Борисыч писал(а):Коллекторам банк может перепродать долг, только если это прописано в договоре.
Любое регистрируемое почтовое отправление, которое получено человеком и личность его была удостомерена.Шпик писал(а):Что значит официальное письмо? т.е. письмо с уведомлением?
Такое и сосед может сварганить и в ящик кинуть.Шпик писал(а):или любое брошенное письмо в почтовый ящик от коллектора или банка?
В большинстве случаев нет. Но конкретно можно сказать только по индивидуальной ситуации.Шпик писал(а):и считается ли общение банка (коллектора) с родственниками кредитуемого взаимоотношениями?
Ты ситуацию опиши конкретней, если таковая имеется.Шпик писал(а):есть у кого-нибудь на форуме опыт невозврата кредита?