Личное жилье. Что делать молодой семье?

[ru]

слышала что блоки довольно таки теплые. в чем даже лучше кирпича или дерева.

Это вам наверняка кто-то из старшего поколения посоветовал. В советское время большинство котельных топились углём, поэтому бесплатного шлака было завались. Сейчас из-за дороговизны угля таких котельных почти не осталось - соответственно, маловероятно, что найдете шлакоблок в продаже или шлак в достаточных объемах, чтоб изготавливать самостоятельно шлакоблоки или монолитный шлакобетон. А даже если и найдете, то особых преимуществ перед керамзитоблоками у него нет - теплопроводность шлакобетона ниже, чем у кирпича, но вот намного выше (раза в 2-3), чем у дерева и раза в полтора выше, чем у керамзитобетона. Конкретные цифры сейчас не найду, но при желании можно будет поискать в интернете.

[pashaVD]

кстати как вариант ведь можно рассмотреть квартиру где нить в речпорту.
там гораздо дешевле.

[Аня]

кстати как вариант ведь можно рассмотреть квартиру где нить в речпорту.
там гораздо дешевле.

немного дешевле, но не сильно. Одинаково практически что в речпорту, и в менделеево и в сумкино и под горой. А разница с центром в цене не большая, но она есть!

[Dim]

Работайте.
Шпик вам правильно подсказал - работать надо. Для начала может образование нормальное получить. В дальнейшем стремиться найти высокооплачиваемую работу. Найти можно, было бы желание и стремление. Так если бюджет семьи на двоих будет хотя бы 50-60 т.р. в месяц, то уже можно откладывать ежемесячно половину на первоначальный взнос. И купить со временем жилье хоть в ипотеку. А ждать пока добрый дядя что то даст... Советские времена прошли, когда муж работал водителем в колхозе, жена дояркой. Получали копейки, зато жили идеей, им жилье давали на халяву. Мы сейчас в России живем...
Не хотите работать - зарабатывайте по другому. На форексе играйте, котировками играйте, стройте бизнес-планы. Сейчас вон малому предпринимательству зеленый свет дают, лишь бы проект был подобающий. В общем крутитесь и будет вам счастье

[Smetchik]

сцылко
должно быть интересно для работников бюджетной сферы с немалым стажем, на следующий год попробую поучаствовать в программе

[Шпик]

еще оговорка есть, если после получения субсидии не отрабатываешь 5 лет, то вернуть субсидию придется всю до копейки. ну а квартиры выделяют скажем по одной на учреждение, как в советские годы, так что надо определить больше ли ты нуждаешься в жилье, чем другие твои коллеги и стоит ли ради этого заморачиваться. отдадут-то квартиру все-равно тому у кого 3 детей, а не тому у кого 1 ребенок.

[Перс]

отдадут-то квартиру все-равно тому у кого 3 детей, а не тому у кого 1 ребенок.

Отдадут тому, кому сочтут нужным, и обосновать всегда смогут...
(с) П.П.

[Шпик]

Отдадут тому, кому сочтут нужным, и обосновать всегда смогут...
(с) П.П.

на общем собрании трудового коллектива голосуют. я думаю отдадут за кого проголосует большинство

[птичка-королек]

Работайте.
Шпик вам правильно подсказал - работать надо. Для начала может образование нормальное получить. В дальнейшем стремиться найти высокооплачиваемую работу. Найти можно, было бы желание и стремление. Так если бюджет семьи на двоих будет хотя бы 50-60 т.р. в месяц, то уже можно откладывать ежемесячно половину на первоначальный взнос. И купить со временем жилье хоть в ипотеку. А ждать пока добрый дядя что то даст... Советские времена прошли, когда муж работал водителем в колхозе, жена дояркой. Получали копейки, зато жили идеей, им жилье давали на халяву. Мы сейчас в России живем...
Не хотите работать - зарабатывайте по другому. На форексе играйте, котировками играйте, стройте бизнес-планы. Сейчас вон малому предпринимательству зеленый свет дают, лишь бы проект был подобающий. В общем крутитесь и будет вам счастье

Вот мой пример, личный... Дочь замужем, у обоих высшее образование, строительное инженерное и экономическое, не лентяи, где в нашем городе найти работу с доходами, о которых вы говорите? И как откладывать, когда цены на всё растут космические просто. Согласна, можно в чем-то себе отказать, а дети? Растут дети, их одеть-обуть нужно, знаете сколько стоят детские носочки? В два раза дороже ваших!!! И на первый взнос копить нужно откладывая 20 тыс в месяц, три года, а к тому времени стоимость жилья возрастет, и будешь ещё копить год, и так до пенсии. Купить жильё по программе Молодая Семья тоже не все могут, не попадают просто кто по доходам, кто по лишнему квадратному метру в квартире родителей, кто по возрасту ( пока копишь на первый взнос).

[Smetchik]

...........И на первый взнос копить нужно откладывая 20 тыс в месяц, три года.......... ( пока копишь на первый взнос).......

первого взноса можно избежать, если договориться с продавцом
например вы покупаете двушку за полторы а в банке говорите что квартира стоит 1900тыс.руб, и типа 400 это первый взнос, в договоре просто указывается что на момент заключения кредитного договора продавцом получено от покупателя определённая сумма
всего делов
мы взяли ипотеку в сбере когда у нас совокупный доход был 32 тысячи, и никакого первоначального взноса (см.выше)
трудно конечно, но ждать подачек от наших чинуш нет желания, главное решится

[Шпик]

например вы покупаете двушку за полторы а в банке говорите что квартира стоит 1900тыс.руб, и типа 400 это первый взнос, в договоре просто указывается что на момент заключения кредитного договора продавцом получено от покупателя определённая сумма

не каждый продавец на это согласится. если что-то пойдет не так, то продавцу придется возвращать 1900т.р, это его вряд ли устроит. вдруг вы мошенник и именно так с продавцов деньги лишние выбиваете. и еще возможно придется заплатить налог с 900т.р., т.е. с ваших виртуальных 400 т.р. ему придется платить 13%

[Smetchik]

и тем не менее этот вариант рабочий и проверенный
если сомневаететсь в своих силах, то обратитесь в агенство недвижимости для сопровождения сделки и помощи в оформлении документов

[Шпик]

и тем не менее этот вариант рабочий и проверенный
если сомневаететсь в своих силах, то обратитесь в агенство недвижимости для сопровождения сделки и помощи в оформлении документов

ну да, можно оформить все документально, написать какую-то расписку. оградить продавца и себя от каких-либо подозрений. но все-таки налог придется заплатить за продавца с вашего первого взноса. может я конечно не прав. ты платил налог? или может ты покупал квартиру дешевле 1 млн?

[Svesist]

и тем не менее этот вариант рабочий и проверенный
если сомневаететсь в своих силах, то обратитесь в агенство недвижимости для сопровождения сделки и помощи в оформлении документов

ну да, можно оформить все документально, написать какую-то расписку. оградить продавца и себя от каких-либо подозрений. но все-таки налог придется заплатить за продавца с вашего первого взноса. может я конечно не прав. ты платил налог? или может ты покупал квартиру дешевле 1 млн?

Я покупал квартиру по аналогичной схеме что и Smetchik . Налогов не платили. Стоимость квартиры более миллиона (если квартира в собственности более трёх лет, то никаких налогов при продаже не платится) . С прежними хозяевами без проблем договорились.

[Шпик]

ну да, вот этот нюанс с 3 годами я как-то упустил
реальный вариант